利率上升對 REIT 行業影響，UHT 股息增長會放緩嗎？

Question

## 利率上升對 REIT 產業的潛在影響與 UHT 股息展望

Accepted Answer

Universal Health Realty Income Trust (UHT) 宣布將季度股息從每股 0.74 美元調升至 0.75 美元，增幅為 0.7%，並預計於 6 月 30 日支付。此舉顯示公司穩健的財務表現與對股東回報的承諾，目前年化股息率約為 7.45%。然而，隨著市場利率走升，部分觀點認為 REIT 產業可能面臨營運壓力，進而影響未來的股息增長潛力。

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