伊朗衝突引發的經濟效應推高了房貸利率，近期已回升至 6.46% 左右。此舉削弱了傳統春季購屋季的需求，許多買家因利率上升和經濟不確定性而選擇觀望。Realtor.com 資深經濟學家 Joel Berner 預計，不斷上升的利率和加劇的經濟不確定性會讓許多買家卻步。
儘管利率上升帶來壓力，但對於仍在市場中的買家來說，現在的環境比一年前更有利。許多地區的房屋庫存顯著增加，房屋在市場上停留的時間拉長，買家因此掌握了更大的談判籌碼。德州房仲 Matthew Crites 指出，市場條件已轉向對買家有利，現在是一個非常適合買方進場的時機。
房屋庫存的增加讓買家有更大的議價空間，部分地區房價也出現回跌。Redfin 房仲 Jo Chavez 觀察到，賣方若抱持著「鄰居賣這個價錢，所以提高 1 萬美元」的想法是不合邏輯的，因為整體成交量已明顯減少。因此，具備耐心的買家有機會以低於開價的價格成交，並在過戶費用和房屋修繕上獲得額外的讓步。
This is a simplified version of the page. Some interactive features are only available in the full version.
本頁為精簡版，部分互動功能僅限完整版使用。
👉 View Full Version | 前往完整版內容