要判斷買進興富發(2542)的最佳時機，可從多個面向分析。首先，興富發近年來股利政策穩定，平均殖利率達7.63%，且具備長期填息能力，對存股族來說具有吸引力。公司業務範圍廣泛，從住宅到商辦及公辦都更都有涉足，顯示其多元發展的策略。
根據法人系統預估，興富發(2542)在2025年EPS可能略為衰退，但2026年預計將大幅成長。2025年預計有多個新建案完工，總銷金額可觀，2026年更有望翻倍成長。儘管部分建案可能延遲認列，整體營運展望仍被視為樂觀。這表示若投資者看好其長期發展，可考慮在營運展望佳時逢低買入。
從股價淨值比來看，興富發(2542)目前的估值相對便宜，低於近5年平均最低股淨比。在操作上，可參考月K線圖，當股價回檔至月20MA時，可能是相對便宜的買入機會。然而，投資者仍需留意建案完工進度及房市政策變化等潛在風險。綜合考量以上因素，投資者可根據自身的風險承受能力和投資目標，選擇適合的時機介入。
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