NVIDIA（輝達）宣布將在北投士林科技園區（北士科）設立據點後，由於士林紙業（士紙）在該區域周邊握有約 1.2 萬坪的土地資產，市場普遍預期士紙的土地價值將有顯著提升。NVIDIA 的進駐有望帶動周邊地區的整體發展，進而推升士紙所持土地的市場價值。士紙除了原有的士林紙廠舊廠都市更新計畫外，還可能與其他科技公司合作，共同開發北士科周邊土地，引進更多高科技產業，從而提高土地的利用價值，並增加額外收益。
除了受惠於北士科的發展，士紙計劃興建的福德路旅館大樓預計於明年第三季取得使用執照，這將是另一個重要的營收來源。旅館大樓的建設不僅能增加士紙的資產價值，還能帶來穩定的租金收入。同時，士紙還可以考慮其他資產活化的方式，例如將閒置廠房改造成創意園區或商業設施，吸引更多人潮與商機。士紙若能積極參與北士科的開發，不僅能提升土地價值，還能為公司創造更多合作機會與收益，進而實現資產的最大化利用和多元化發展，為股東創造更高的價值。
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